Le site qui va chercher vos propriétaires.
On développe le site des conciergeries et des gestionnaires de location saisonnière : celui qui vend vos nuits et va chercher vos mandats.
Le constat
Le propriétaire ne compare pas trois conciergeries. Il signe avec la première qui lui répond.
Un mandat ne se gagne pas sur la qualité de service — elle se juge après. Il se gagne au moment où le propriétaire se demande s'il doit louer. Ce jour-là, soit il tombe sur vous, soit il tombe sur la conciergerie d'à côté.
L'arithmétique
Un lot en gestion, c'est environ 20 000 € de loyers par an.
Un mandat manqué, c'est le même calcul dans l'autre sens : 4 000 € par an qui vont à la conciergerie d'à côté. Tous les ans, et ils s'additionnent.
20 000 €
De loyers par an
Pour un lot en gestion.
20 %
De commission
La moyenne du marché.
4 000 €
Par lot, par an
Ce que vous rapporte un mandat. Tous les ans.
La vraie question n'est donc pas ce que coûte un site.C'est ce que coûte un mandat que vous n'avez pas signé.
Moyennes du marché français : vos chiffres peuvent être meilleurs.
Une seule plateforme. Deux missions.
Un voyageur décide sur des photos. Un propriétaire décide sur des chiffres. Le site fait les deux : il vend vos nuits, et il donne à un propriétaire une raison de vous appeler.
Pour vos voyageurs
La réservation en direct
Chaque bien a sa page, ses photos, son calendrier à jour. Le voyageur qui est déjà venu chez vous n'a plus besoin d'une plateforme pour revenir : il réserve et il paie sur votre site. Il repart avec un meilleur prix, votre propriétaire avec une meilleure année.
Pour vos propriétaires
La réassurance par les chiffres
Le propriétaire entre son adresse et son nombre de chambres, il obtient une estimation de revenus en quelques secondes. La méthode de calcul est affichée sous le résultat. Il repart avec un chiffre, vous repartez avec ses coordonnées.
Gestion simplifiée
Vous gardez la main sur votre portefeuille. Ajouter une propriété, modifier un prix ou actualiser vos photos se fait depuis votre interface, sans passer par nous.
L'intégration
Vos outils restent les vôtres. On s'y connecte.
Déjà équipé
On intègre votre moteur de réservation au site. Vos plannings et vos tarifs ne bougent pas.
- Lodgify
Pas encore équipé
On redirige vers vos annonces actuelles. Le reste du site ne dépend pas de cet outil : il continue d'aller chercher des propriétaires.
Transparence financière
On construit votre site, on ne touche pas à l'argent. Quand les réservations passent par votre outil, les paiements arrivent directement sur votre compte. Zéro intermédiaire.
La maquette
Votre marque, vos photos, votre zone, sous une semaine. On vous la montre en quinze minutes, en visio.
Le build
Quatre à six semaines. Une demi-journée de votre temps en tout : vos chiffres, vos accès, et un aller-retour de validation.
La mise en ligne
Sur votre nom de domaine. On regarde ensemble ce que le site produit, et on ajuste.
Nous
Deux personnes, et vous les avez toutes les deux.
Térence
Concepteur développeur web
Il construit votre site, de la maquette à la mise en ligne.
Julien
Consultant acquisition
Il étudie votre zone, vos lots et vos chiffres.
Questions
Ce qu'on nous demande.
Parce qu'un site à 1 500 €, c'est un catalogue. Ici vous avez le catalogue, plus tout ce qui va chercher des propriétaires : la page qui les convainc, le simulateur qui leur donne un chiffre, le formulaire qui les qualifie, la séquence qui les relance.
Et il y a une autre façon de regarder le prix. Un lot en gestion vous rapporte environ 4 000 € par an. Le site coûte 2,2 mandats, une seule fois. Le troisième propriétaire signé, vous êtes à l'équilibre, et tous ceux d'après sont du revenu qui revient chaque année.
Toutes vos concurrentes en ont une, on les a auditées. La question n'est pas si elle existe, c'est ce qu'elle produit.
Ouvrez la vôtre et demandez-vous ce qu'un propriétaire en retire. S'il en ressort avec l'impression que vous êtes sérieux, ce n'est pas un contact, c'est une impression. Il lui faut un chiffre sur son bien, une question qui l'engage, et une raison de vous écrire aujourd'hui plutôt que dans six mois. C'est la différence entre une page qui présente et une page qui capte.
Oui. Le nom de domaine est déposé à votre nom dès le premier jour, pas au nôtre. Le site, ses textes et ses photos sont à vous. Si vous arrêtez, vous partez avec, et on vous transfère les accès sans discussion.
On construit les bases proprement : structure, vitesse, pages écrites pour les recherches que fait un propriétaire, pas pour celles d'un voyageur. « Conciergerie [votre ville] », « rentabilité location saisonnière [votre ville] » : ce sont ces requêtes-là qui amènent des mandats.
Mais soyons clairs : un site neuf ne remonte pas en trois semaines, et personne d'honnête ne vous dira le contraire. Le référencement travaille sur un an. Ce qui produit des propriétaires dès le premier mois, c'est ce que vous envoyez vers la page : vos relances, vos réseaux, vos contacts. Le SEO prend le relais ensuite.
Nous contacter
On maquette votre site avec votre marque et vos lots, gratuitement, sous une semaine. On vous le montre en quinze minutes, en visio. Vous le gardez quoi qu'il arrive.
